台北新莊新泰當舖

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2016年12月19日 星期一

以日計息給您超低利,隨時可借/可還,彈性方便

常聽到不少的房市名嘴說:「房子價格買的起最重要,反正自住沒差」,但仔細一想,自住真的沒差嗎?

PTT home-sale版有網友發文標題「其實自住買貴也是有差的!下手前,請想好!」,內文直指在房市多頭上漲時,買貴真的沒差,反正房價還會再墊高,自住幾年後賣出也還會賺錢。

但文指出,房市進入空頭下跌階段,跌幅深不見底,很多人可能選擇斷頭,並舉例當年日本幾個大城市也被炒高到年輕人買不起,房價開始多殺多,很多人房子超跌後,寧可選擇法拍,甚至也有人買了房又繼續看到房價下跌,也不想再繳房貸。

有網友出來讚聲認為自住買貴有差,「沒發生什麼金融危機(房價)就向下修正,如果再發生一下,下跌幅度會很恐怖的」。

但也有網友不以為然,認為看得懂房價走勢的當然認為自住有差,問題是真的看得懂嗎?甚至吐嘈「會在意買貴還是別買吧,市價的波動都承受不了,代表能力、存款還不夠,租房就好」。

討論串不乏認真網友分析認為,自住買貴以為不賣沒賺賠問題,但不賣掉的房子就是消耗品,持有稅再加上貸款,一輩子努力只換來了帶不走的房子,人生很悲哀;也有網友雖然贊同自住買貴有差,但卻提醒台灣房貸時房屋只是「擔保品」,拍賣如果無法完全清償債務,剩餘欠款還是背在借款人身上...除非走投無路或是已經脫產,否則主動「寧可選擇法拍」的情況其實不會這麼多

2016年12月5日 星期一

黃金、鑽石、名錶、3C、汽機車....等均可典當

民進黨立院黨團原希望在上周五闖關,因為民進黨團總召柯建銘遭到暴力攻擊,最後立法院長蘇嘉全以「朝野氣氛」不佳為由,裁示今天繼續開會。
黨政高層透露,上周五未能通過,民進黨團已群情激憤,「今天沒有不過的空間」!連工商企業領袖也都有人跳出來支持迅速通過法案,因為「一例一休」歹戲拖棚,社會各界都很不耐,早點結束,工商界也好排班,讓投資不確定因素早點句點,全力來拚經濟。
柯總召 總統表達慰問
總統府發言人黃重諺轉述,對於《勞基法》修法的過程,總統肯定黨團幹部與同仁的努力與辛勞,也感謝柯建銘的承擔,而對於上周五的事件,總統也特別對柯總召表達慰問之意。
黃重諺說,總統表示,行政院與立院黨團所規畫的特休假,是增加資淺勞工的休假天數,保障初入職場的勞工。而這次的修法,社會已經討論很久,也希望政府能盡速定案,她也請立院黨團盡速完成立法,讓勞工跟企業都有所依循,可以安排明年的假日與作息。
行政院長林全昨天也表示,政府已在勞基法一例一休及取消國定7天假嘗試盡可能求取平衡點,讓勞工權益得到充分照顧,希望今天能盡速通過。
林揆受訪時表示,修法通過後,對於未來改善國內勞工過勞問題、勞工權益保障和企業界適應,都應該是最好方式,希望能夠盡速通過。被問到是否有信心今天就會三讀通過嗎?林全說,期待立法院會有更多共識。
行政院發言人徐國勇則重申,《勞基法》修正案針對特休假有訂定配套條款,「勞工絕對看得到也吃得到」。相關官員說,不只中途離職,凡到年度終了沒休完特休假,勞工都可換錢,企業要發給勞工2倍工資,不像現在沒休完勞工自認倒楣。

 

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